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楼市观察|专家预警:上海即将现“退房潮”

2016年03月31日 16:54 来源于 财新网
“沪九条”在市场造成一定恐慌,多数购房者加快入市节奏,“末班车效应”导致上海上周成交量暴增,部分购房者后续可能因资格缺失等原因退房

  【财新网】(实习记者 尚甲)上周上海出台“史上最严”楼市新政,成交量却出现暴增。据克尔瑞机构统计数据,上周四个一线城市中,上海成交涨幅最大,环比上涨达37.82%。同策咨询研究部总监张宏伟撰文称,新政出台之际成交量暴涨,上海“退房潮”将尾随而至。

  3月25日,上海发布“沪九条”,楼市调控主要措施有:落实差别化的信贷政策,普通二套房宅首付比例调整至50%,非普通二套房首付比例提升至不低于70%;提高限购门槛,非户籍居民缴纳社保及税务年限延长到5年。(详见《上海将出楼市调控新政 四大措施猛烈出击》)

  “沪九条”旨在稳定上海近来过快上涨的房价,为楼市过热降温,但新政发布前后,上海楼市成交大涨近四成,创有史以来上海周成交数据新高。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:张柘
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