北京二手房市场降温 业主预期回落

　　【财新网】（实习记者 尚甲）4月份以来，北京二手房成交量从高位回调。

　　据链家研究院统计，头两周中，网签量分别为5136套和6712套，远低于三月后三周周均约8000套。市场明显降温，二手房挂牌价同步下调。

　　4月第二周，新增房源挂牌平均价为42685元/平方米，较上周下降6.8%，这是新增房源挂牌价连续第二周下调。此外，挂牌房源的报价调整指标中，涨价调整占比连续第六周下滑，这是2016年来首次下降至50%以下。上述数据表明：议价空间在扩大，买方话语权在上升。