楼市观察丨上半年二线城市领跑全国

　　【财新网】（见习记者 侯雯）全国楼市在高位运行中结束2016年上半场。政府调控呈现因城施策的特点，去库存的省市范围扩大，热点城市调控收紧。近日，中指院在上半年楼市交易报告中归纳出以上特点。该报告还归纳出其他特点，包括：9成城市成交面积同比上涨，二线城市领跑；各地推盘放缓，库存压力趋缓；土地市场地王频出，分化明显。

　　另据中指院发布的6月全国百城房价指数，全国住宅均价为11816元/平方米，环比上涨1.32%，但涨幅环比收窄。环比上涨的城市有73个，涨幅居前十位的城市分别是南京、厦门、嘉兴、温州、廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州。其中，南京、厦门、嘉兴、温州涨幅在3%-4%，廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州涨幅在2.17%%-3%。房价领涨的南京目前均价约为1.79万/平方米。