财新传媒
公司 > 要闻 > 正文

融信中国广州拿地 自持超一半

2017年05月05日 11:29 来源于 财新网
可以听文章啦!
闽系房企融信中国近年来扩张凶猛。这是融信中国首次在广州拍下宅地,成交地块位于广州东部郊区
融信中国5月4日下午在广州增城区拿下一块土地。图自视觉中国

  【财新网】(实习记者 龙艳华)融信中国5月4日下午在广州增城区拿下一块土地。地块成交价为11.76亿元,融信中国需自持55%,同时配建安置房3600平方米。中标企业福州世欧房地产公司由融信中国持股50%。

  该地块占地面积约3.5万平方米,扣除配建面积,折合楼面价为15721.29元/平方米。广州中原地产报告显示,该地块周边的一手房目前售价在每平方米1.5万元到2.2万元之间。

  融信中国控股有限公司(下称融信中国,03301.HK)于2016年初在在香港联合交易所有限公司主板上市。融信中国在拍卖现场表示:尚未考虑好如何开发竞自持部分。

  这是广州使用“竞地价+竞配建+竞自持+摇号”土拍方式后,成交的第三宗宅地。此前位于白云区和黄浦区两宗土地被万科( 000002.SZ )摘走(详见“万科广州再拿两块宅地 自持比例超五成”),自持部分均未超过55%。

  增城在广州东部郊区,与中心城区较远。2014年初,增城“撤市设区”,直至今年3月30日之前,都未纳入广州楼市调控。广州“3·30”楼市新政规定,非广州市户籍居民,在增城限购一套住房。(详细报道见:“广州颁布楼市“限售令” 住宅证满两年才可转让”

  此次拍地标志着闽企融信中国进入广州市场。此前,其活动范围主要是在福州、漳州、杭州、厦门和上海。2016年以来,融信中国扩张步伐明显加快。融信中国年报显示,2016年,共拿地21块,总建筑面积约为261万平方米,土地出让金达226亿元。而在2016年以前,融信中国历史上通过招拍挂拿地,土地出让金总共不到300亿元。其2015年全年销售额也仅为119亿元。(详细报道见:“闽系房企凶猛” )

  2016年8月,融信中国以110.10亿元竟得竞得上海静安区地块,楼板价超过10万元/平方米,溢价率为139%,刷新了国内楼面价记录。融信中国年报显示,截至到2016年末,融信中国土地储备总建筑面积达1060万平方米,当中约81%均位于其主要城市核心地段。

  2016年,融信中国的合约销售额为246亿元,较2015年增长107%,而毛利率从2015年的36 %下降到20 %。截至2016年末,融信中国的负债总额达758亿元,较2015年提高155%。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:杜春艳
文章很值,赞赏激励一下
赞 赏
首席赞赏官虚位以待
赞赏是一种态度
  • 1
  • 3
  • 6
  • 12
  • 50
  • 108
其他金额
金额(元):
赞 赏
财新传媒版权所有。
如需刊登转载请点击右侧按钮,提交相关信息。经确认即可刊登转载。
推广

财新微信

2017年08月18日    16:49
【兰生股份:上半年净利下降93%】兰生股份(600826.SH)8月18日晚间披露半年报,公司上半年实现营收16.7亿元,同比增长22.65%;净利润4595.38万元,同比下降93.49%。主要原因是上年第一季度出售了2家企业股权获得净收益6.56亿元,而本期无该特殊因素。本期贸易板块净利润1198.29万元,同比增长14.48%;上海兰生国际黄金珠宝商贸投资管理有限公司投资收益1749.63万元,同比增长21.93%。
2017年08月18日    16:39
【新开普:半年报净利同比增长138.61%】新开普披露半年报,上半年公司实现营业收入27100.93万元,比上年同期增长20.42%;实现归属于上市公司股东的净利润2208.84万元,比上年同期增长138.61%。
2017年08月18日    16:28
【长江证券:获准设立24家分支机构 将于雄安设立分公司】长江证券公告,公司近日获湖北证监局核准设立24家分支机构,包括3家分公司、21家C型营业部,其中公司将于河北省雄安新区设立分公司。据悉,长江证券现已设立39家分公司、246家营业部,分支机构覆盖全国31个省、自治区、直辖市。
2017年08月18日    16:25
【证监会对两宗案件做出行政处罚】证监会新闻发言人常德鹏18日表示,证监会对两宗案件作出行政处罚,一宗信息披露违法违规案,一宗中介机构的违法违规案。中介机构违法违规案涉及中联资产评估集团有限公司作为鞍重股份与九好集团重大资产重组项目的评估机构,在执业过程中未勤勉尽责,证监会决定没收中联评估业务收入90万元,并处以450万元罚款,同时对直接负责主管人员鲁杰钢等给予警告,并分别处以10万元罚款。(记者 张榆)
2017年08月18日    16:18
香港恒生指数收跌1.1%,报27047.57点。
2017年08月18日    16:16
【保监会:单独购买航空意外险不包含航班延误的保险责任】针对航班延误理赔投诉增长情况,保监会8月18提示消费者,单独购买航空意外险并不包含航班延误的保险责任。如果消费者想获得更充分的航班延误风险保障,可以选择购买航空意外险和航班延误险的组合产品,或者单独购买航班延误险。保监会还提示,消费者购买航班延误险时,要认真阅读保险合同中“保险责任”和“责任免除”等条款内容,弄清哪些情况导致的延误属于航班延误险的保险责任。(记者 杨巧伶)
2017年08月18日    16:01
【兰生股份:半年报净利同比下降93.49%】兰生股份披露半年报,上半年公司完成营业收入 16.70 亿元,比上年同期增长 22.65%。归属于上市公司股东的净利润 4,595.38 万元,比上年同期下降 93.49%。
2017年08月18日    15:59
【银监会:七年来银行业同业业务首次收缩】银监会审慎规制局局长肖远企:银行业“脱实向虚”的势头得到初步遏制。自银监会治理乱象以来,银行业同业业务收缩,这是自2010年以来首次出现的现象。截至2季末,同业资产和同业负债余额比年初均减少1.8万亿;同业业务增速由正转负,其中,同业资产减少5.6%,同业负债减少2.3%。(记者 吴红毓然)
2017年08月18日    15:53
【福晶科技:上半年净利增1倍】福晶科技披露半年报,公司主营业务继续保持快速增长,取得良好的经营业绩,实现营业收入22138.49万元,比上年同期增长54.15%;实现归属于上市公司股东的净利润 6619.73万元,比上年同期增长 99.21%。中央汇金持股1.31%保持不变,社保基金六零二组合二季度买入425.28万股,占比0.99%。
2017年08月18日    15:46
【中科电气:半年报净利同比增长83.58%】中科电气(300035.SZ)披露半年报,公司合并财务报表实现营业收入16,550.24万元,比上年同期增长101.89%;实现营业利润3,365.91万元,比上年同期增长106.41%;实现利润总额3,342.43万元,比上年同期增长81.75%;归属于上市公司股东的净利润2,859.15万元,比上年增长83.58%,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2,781.50万元,比上年同期增长105.37%。