万科在广东佛山竞得100%自持地块

　　【财新网】（记者 侯雯）6月6日上午，佛山市南海区、临近广佛交界处一宗商住地块，被万科（000002.SZ/02202.HK）以“100%自持+持有70年”的代价竞得。

　　经过现场约40分钟、近50轮举牌，地块总价达到最高限价25.3亿元，折合楼面价1.53万元/平方米。

　　区位优势是上述地块最大卖点。自去年以来，广州房价飙升，限购政策频出，刚需购房人群外溢至佛山置业。

　　本次土拍中，佛山首次采用竞自持年限的方式出让土地。根据该地块竞拍规则，报价达到地块最高限价后，转为竞自持面积，起始报价为自持住宅年限10年，竞报阶梯为2%。当自持面积达到100%后，再转而竞自持年限，竞报阶梯为5年，最高为70年。