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万科30亿元入股链家

2017年04月19日 19:57 来源于 财新网
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具体持股比例尚未透露。三个月前,融创中国公告称,公司以26亿元入股链家,持股比例为6.25%
4月19日,万科向财新记者确认,万科已与链家集团签订增资协议。万科将增资30亿元获得链家股权,具体持股比例尚未透露。东方IC

  【财新网】(记者 侯雯)一线城市进入存量房市场后,品牌房企频频与中介联姻。4月19日,万科向财新记者确认,万科已与链家集团签订增资协议。万科将增资30亿元获得链家股权,具体持股比例尚未透露。万科表示,看好链家集团的发展空间。万科还称:此前双方联合创立的装修公司“万链”为此次增资合作做了铺垫。链家没有回应此次交易。

  万链装修成立于2015年8月。根据万科(000002.SZ /02202.HK)提供的数据,截至2016年底,万链在北京实现月接单量逾1000单,总营业额约为5亿元。目前,北京一年装修需求在20万套左右。

  一线城市已全面进入存量房时代。2016年,全国商品房总成交额达11万亿元。据链家统计,全国范围内,二手房交易额占全部交易额的41%,北京、上海二手房交易额占比更是超过70%。截至2016年,全国存量房屋总价值245万亿元,其中,存量的住宅规模约80万亿元。

  万科不是链家的首位房企股东。1月9日,融创中国(01918.HK)(下称“融创”)公告称,公司以26亿元入股链家,持股比例为6.25%。按此计算,当时资本市场给链家的估值达416亿元。融创表示,看好存量房市场的发展。

  链家主要占据北京、上海的中介市场。链家当时回应,融创投资的对象为链家网及链家经纪业务,融资旨在推进链家服务标准和提升大数据能力。

  链家自去年以来加快融资节奏。2016年4月6日,财新记者独家获悉,链家完成B轮融资,融资额为人民币60亿元,领投方为华兴资本旗下的华晟资本,百度和腾讯同时成为战略投资方。该轮融资中,链家出让的股份比例为15%-20%。据此测算,链家的估值在300亿-400亿元之间。(详见《独家|投资人谈链家B轮60亿元融资》)

责任编辑:贺信 | 版面编辑:李丽莎
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