野村：内地开发商赴港拿地积极性将减弱

　　【财新网】（驻香港记者 杨砚文）“毫无疑问，中国政府采取的资本管制政策将对内地房地产商参与香港、海外房地产市场有影响，尤其是这些地产商在进行海外收购以及向银行融资等方面”，野村国际（香港）环球市场研究部、香港地产研究部主管郭美姗于7月11日在香港举行的下半年展望会上，回答财新记者的提问时如此表示。

　　近两年来，内地房地产商在香港动作积极，频频参与土地竞拍，不时创下历史新高。

　　郭美姗分析指，在过去几年间，不少内地房地产商来香港拿地，原因在于不少内地房地产商通过发债等方式手握资金，市场流动性很好。同时，人民币过去两年出现贬值，而不少房地产商在香港上市，财务统计数据为港元，在人民币贬值的情况下，有需求寻找投资外币资产的机会。对于内地房地产商而言，走向海外的第一站往往是离内地最近、市场更相似的香港。