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雅居乐分拆物业管理板块上市

2017年09月15日 12:55 来源于 财新网
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雅生活现由雅居乐拥有72%的权益。分拆及上市完成后,雅居乐将拥有雅生活不少于50%权益
房地产开发商雅居乐集团控股有限公司(3383.HK)9月14日晚公告宣布,将分拆其物业管理板块——雅居乐雅生活服务股份有限公司在香港主板上市。图/东方IC

  【财新网】(驻香港记者 姜博文)房地产开发商雅居乐集团控股有限公司(3383.HK ,以下称雅居乐)9月14日晚公告宣布,将分拆其物业管理板块——雅居乐雅生活服务股份有限公司(以下称雅生活)在香港主板上市,雅生活已于当日递交上市申请表格。当天雅居乐收报11.48港元,升3.8%。

  公告显示,雅生活现由雅居乐拥有72%的权益。照计划,分拆及上市完成后,雅居乐将拥有雅生活不少于50%的权益,而雅生活将仍然为雅居乐的附属公司。

  雅居乐表示,雅生活独立上市后,可以直接接触资本市场以进行股本及或债务融资,为其现有业务及未来扩展提供资金;能够进一步提高其知名度,在商议及招揽更多业务上享有更大优势。雅生活独立后,决策过程更有效率,有助于把握新兴商机。

  雅居乐主席兼总裁陈卓林于今年8月底在香港召开的记者会上表示,公司希望能够在未来三到五年内考虑环保、教育等其他板块分拆上市。

  雅居乐以房地产开发为主营业务,涉足酒店运营、物业投资、物业管理等产业。公司创立于1992年,总部位于广东省中山市,2005 年于香港联交所主板上市。雅生活于1997年成立。主要从事物业管理、销售和验收,广告及旅游服务。

  财务报告显示,今年上半年雅居乐营业额同比下跌1.1%至223.15亿元,毛利增长84.4%至83.24 亿元,净利润同比上升207.9%至18.59 亿元。公司累积预售金额为403.90亿元,同比上升42.0%;累积预售建筑面积为324.5万平方米,同比上升13.3%。

  物业管理方面,截至2017年6月底,雅居乐合约管理总面积为7054万平方米。今年上半年,雅居乐与绿地控股集团股份有限公司(600606.SH,以下称绿地集团)签署战略合作协议,雅居乐收购上海绿地物业服务有限公司的100%股权。此外,绿地集团将于未来五年每年向雅生活提供1000万平方米的物业管理服务建筑面积。

  绿地集团于2017年8月中旬购入雅生活集团20%股权,成为雅居乐物业管理及物业相关业务的长期策略性投资者。

  截至15日早市收盘,雅居乐报11.64港元,升1.39%。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:陈华懿子
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