产业地产成行业热点 业内称需防止借机圈地

　　【财新网】（记者 张而弛）房地产开发的“黄金时代”走向终结，产业地产正成为各家房企转型的重要方向。近日，财新国际在上海举办中国产业地产发展趋势论坛，多名行业人士在会上表示，产业是产业地产一词的重心，只有先树立一个前瞻性的产业政策，开发商坚持将产业与人的就业和生活相结合，做好产业配套和城市配套，才有可能成功打造一个产业地产项目。

　　在论坛上，上海现代服务业联合会会长、上海原副市长周禹鹏表示，产业地产是指以产业园区为形态，实现土地的整体开发和运营。他指出，当前国内的产业地产开发存在一哄而上、过度开发、产业雷同、恶性竞争等问题。