香港房屋新政影响几何？

　　【财新网】（驻香港实习记者 文思敏 驻香港记者 刘雁菲）一年内楼价涨逾10%、居屋每平方米均价破10万港元、公屋轮侯人数近30万，香港房屋问题一直是特首林郑月娥"心头大患"。面对炽热的楼市现状，以及作用日益消弥的“辣招”，她在上任将满一周年之际，宣布新一轮“房改”。

　　6月29日，香港特别行政区行政长官林郑月娥宣布六项房屋新政策，包括将1年内空置超过6个月的一手私人住宅征收空置税，相关税项会通过差饷机制收取，为应课差饷租值的200%；对新居屋实施与市场价格脱钩的方式，将参照申请者负担能力定价，如按新计价方式计算，2018年已推出居屋计划楼价将从目前市价的70%降至52%；将政府现有卖地表中的九幅地皮转为兴建公营房屋（包括公屋和居屋）；修改“预售楼花同意方案”，要求开发商每次推售楼花的单位数量不得少于预售总数的20%等。