楼市观察|警惕租赁机构激进扩张推动房租上涨

　　【财新网】（记者 张欣 实习记者 彭丹妮）7月、8月是高校毕业季，历年来亦是租房旺季，房租上涨本属意料之中。但此番房租上涨却引起热议，舆论将矛头指向品牌公寓运营商，认为运营商大举进入市场，垄断房源导致租金上涨。

　　8月13日，贝壳研究院发布的数据显示，7月北京租赁成交量环比增加19.2%，月租金为91.5元/平方米，环比上涨2.2%。各区中，顺义和东城每平米月租金环比上涨均超10%。贝壳找房由房产中介链家网升级而来。原链家研究院更名为贝壳研究院。

　　8月6日，我爱我家集团研究院统计显示，7月北京市月租金为4902元/套，环比上涨2.9%。其中，普租的租金均价环比上涨6.2%，我爱我家旗下公寓品牌“相寓”的租金均价环比上涨1.4%。