香港开发商竞相推新盘 买家涌入中小户型单位

　　【财新网】香港楼市的管控放松后，市场气氛快速升温，一手新盘和二手房成交量均明显反弹。为把握成交旺季，开发商们纷纷趁势推出新盘，吸引大批投资客涌入市场。3月11日，恒基地产（00012.HK）旗下的新盘Belgravia Place第1期的顶层全层24套住宅，被同一位买家以1.66亿港元（约合人民币1.51亿元）全盘“收入囊中”，成为2017年12月以来一次性买入数量最多的新盘扫货交易。

　　2月28日，特区财政司司长陈茂波在最新的《财政预算案》中提出，即日撤销所有住宅物业需求管理措施，即所有住宅物业交易均无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。其中，额外印花税是为了打击炒房客而设，买家在购房后6个月内转售需缴纳楼价20%的税项；6个月至1年内转售，需缴纳15%；1年至2年内转售缴纳10%；买家印花税针对的是所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅者，新住宅印花税则是针对所有在港购买首套房以外的业主。（参见财新网报道《香港全面取消楼市调控“辣招” 内地居民买楼无需额外缴税》）