香港零售业销售额连跌三个月 临街商铺租金缓慢回升

　　【财新网】香港零售市场持续疲软，但随着赴港旅客稳步增长，各区的临街商铺租金小幅回升。房地产服务商戴德梁行在7月3日发布预测，2024年下半年，各区临街商铺的租金会保持正增长，增幅不超过5%。

　　戴德梁行的报告显示，在第二季度，尖沙咀区的旅客人流较多，该区街铺空置率环比下降1.2个百分点至10.6%，中环、铜锣湾、旺角的空置率同比持平，分别为7%、2.6%和11.1%。

　　由于空置率变动不大，第二季度的临街商铺租金仅轻微上调，其中铜锣湾和旺角的租金环比上升0.5%和1.6%，中环和尖沙咀的租金环比分别增长2.7%和2.8%。但是，整体租金情况仍未回到2019年时的水平。以铜锣湾为例，第二季度的街铺平均月租为822港元/平方英尺，2019年的月租租金水平为1520港元/平方英尺，当前水平不及2019年的六成。