中海地产75亿元竞得海淀宅地 单价超10万元晋级北京“地王”

　　【财新网】核心城市的土地市场逐步回暖，部分城市出现了久违的“地王”。3月18日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目进行土地拍卖。这宗宅地的面积约3.97公顷，规划建筑规模约7.33万平方米，起拍价为58.64亿元。经过超260轮举牌厮杀后，这宗地块被中海地产获得，成交总价75.02亿元，折合楼面价10.23万元/平方米，溢价率为27.93%，晋级北京“地王”。

　　自2021年2月开始，国内22个热点城市试点集中供地，诸多城市推行“限地价”土拍。这类出让在锁定土地价格上限的基础上，通过其他条件竞争确定土地竞得人，北京亦不例外。“其他条件”包括公共租赁住房面积、政府持有产权份额、高标准商品住房建设方案等。