香港楼市冰火两重天

　　【财新网】（驻香港记者 刘雁菲）香港楼市出现罕见冰火两重天景象。香港多个楼盘的买家在5月前10日签订临时买卖合约后取消交易，遭开发商或卖家没收超过千万港元订金(俗称“挞订”)，涉及的房屋类型既包括中小型住宅，亦有售价上千万的豪宅；与此同时，部分新盘火爆且多个区域二手楼盘不断刷新历史新高。

　　香港近期出现的最大一笔“挞订”为沙田九肚山的豪宅项目澐沣的3号洋房，2018年10月底以5074.1万港元售出，但买家于5月6日终止交易，买家在2018年11月已签订正式买卖合约，且根据付款方式推算已缴付507.41万港元，预计遭开发商全数没收。其次一笔是位于太子道西新盘“明寓”的7楼B单位，4月27日以4798.8万港元售出，目前项目处于“签订临时买卖合约后交易再未有进展”状态，香港媒体报称该买家已取消交易，预计将被没收约240万港元订金。