【楼市观察】库存压力分化 房企年末花式去库存

　　【财新网】（实习记者 侯雯）上周，楼市年度关键词“去库存”再度升温。统计局最新数据显示，全国范围内房价回落，库存压力渐显。而库存结构，也在城市、房企和物业类型出现分化。年末房企推出各种“花式”去库存手段，重庆万科最近出牌，“先租后售，租金可抵房款”在朋友圈引发热议。

　　11月10日，在中央财经领导小组第十一次会议上，对于房地产行业，习近平首次表态要化解库存，促进房地产业持续发展。11日，国务院常务会议上，李克强提出，以加快户籍制度改革带动住房等消费。高规格表态显示政策层面导向明显。