万科董秘：当前深圳库存持续增长为京沪预警

　　【财新网】（记者 黎慧玲）万科董秘谭华杰3月4日在国泰君安电话会上表示：今年2月份的北京、上海楼市跟去年3月份的深圳非常类似，如果北京上海房价继续大幅提升，去化率也会像去年深圳二季度一样下降。疯涨过后，深圳新房现在的销售速度已经明显下降，新房可售库存不断增加。

　　可直接反应市场景气程度的标准是批售比，即用同期的销售面积除以新增的批售面积，计算得出去化率。万科重点观察了14个城市，1月份批售比为1.32，2月份批售比是1.44，批售比正在上升。