无锡二套房首付比升至40% 库存告急

　　【财新网】（记者 侯雯）10月2日午间，无锡政府出台调控政策：房企不得向同一买受人出售多套商品房，外地户籍家庭购买二套房时限购新房。

　　同时，二套房商贷最低首付比从30%升至40%，首套房最低首付比维持20%不变。这一限购令已在无锡中介间流传许久，终于落地。

　　无锡本地房企人士分析，新政出台后，外地人买二套房时，二手房不受限。新政中“同一买受人”指个人还是家庭，有待官方进一步解释。

　　今年，无锡楼市依次经历三个阶段：年初库存压力显著，春节后苏州、上海投资客涌入市场升温，下半年开始“地王”频出进一步刺激成交。