北京开年首场土拍遇冷 溢价率约10%

　　【财新网】（记者 侯雯）2月16日，北京迎来了春节后的第一场土拍。两宗住宅地块位于房山良乡，吸引万科、碧桂园、中海-首开-保利-龙湖等8家房企及联合体竞拍。不过，由于这两宗宅地位于北京西南六环外，位置偏远，交通不便，房企拿地积极性普遍不高。两宗地块竞拍均在10轮内结束，且未触及价格上限，溢价率在10%左右，住宅部分折合楼面价约为2万元/平方米。

　　两块地均采用了“限房价、竞地价”的土拍模式，这是北京第三批采用此规则出让的土地。按规定，竞拍要经过“总价竞拍、商品房面积自持比例竞拍、商业（含办公）用房自持比例竞拍、高标准方案投报”四个环节。