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万科在广东佛山竞得100%自持地块

2017年06月06日 17:12 来源于 财新网
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这是万科竞得的第二宗100%自持地块,首宗地块位于北京,全自持地块的盈利模式尚不清晰。万科近期表示将加大拿地力度,土储进一步下降将影响销售
6月6日上午,佛山市南海区、临近广佛交界处一宗商住地块,被万科(000002.SZ/02202.HK)以“100%自持+持有70年”的代价竞得。东方ic

  【财新网】(记者 侯雯)6月6日上午,佛山市南海区、临近广佛交界处一宗商住地块,被万科(000002.SZ/02202.HK)以“100%自持+持有70年”的代价竞得。

  经过现场约40分钟、近50轮举牌,地块总价达到最高限价25.3亿元,折合楼面价1.53万元/平方米。

  区位优势是上述地块最大卖点。自去年以来,广州房价飙升,限购政策频出,刚需购房人群外溢至佛山置业。

  本次土拍中,佛山首次采用竞自持年限的方式出让土地。根据该地块竞拍规则,报价达到地块最高限价后,转为竞自持面积,起始报价为自持住宅年限10年,竞报阶梯为2%。当自持面积达到100%后,再转而竞自持年限,竞报阶梯为5年,最高为70年。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:刘潇
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