深圳：商品房配建保障性住房小区不得隔离

　　【财新网】（记者 郑丽纯）深圳人才住房和保障性住房的住户，可与商品房业主共享小区配套设施，双方执行统一的物业管理收费标准，匹配同等的权利与义务。

　　9月7日，深圳最新一期的政府公报显示，深圳市住房和建设局日前印发了《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》（下称《办法》），做出了上述规定。《办法》自发布之日起施行，有效期为五年。

　　在深圳地区，政府主要通过城市更新及土地招拍挂两种方式向市场供应土地。开发商获取土地资源后，需要配建一定比例的人才住房和保障性住房，再由政府回购。但政府回购价格普遍低于拆迁成本，开发商势必将成本转嫁至购房人身上。随着房价走高，商品房与政策性住房混居后，围绕公共资源分享出现争议。