上海多楼盘大幅降价致多起业主“维权”

　　【财新网】（综合媒体报道）因多个楼盘出现大幅度降价促销活动，一日之内上海出现了几宗业主齐聚销售中心“维权”的事件。

　　 据证券时报报道，10月22日，数百名老业主在龙湖地产上海嘉定郦城售楼处聚集，表达对销售方的不满。同一天，四五百名中海御景熙岸的业主守候在上海浦东南路500号国家开发银行大厦五楼门外，希望与开发商对话，而在秀沿路的售楼处，情绪激动的业主从昨晚开始等候。苦等开发商未果后，业主与保安爆发冲突有人受伤，售楼处也一片狼藉，无法正常营业。

　　 据悉，业主闹事的导火索，源于近期上海几大楼盘的大降价。其中，浦东中海御景熙岸从2.3万元每平方米降至1.7万元每平方米，参与团购活动之后甚至可到1.6万元每平方米；嘉定新城龙湖郦城从1.8万元每平方米直降到1.4万元每平方米。

　　 开发商为加速回款保资金需求进行的上海“秋收”降价促销活动，引发部分业主不满。在同一日，因降价幅度较大出现了业主纠纷的项目还包括嘉定秋霞坊、龙湖郦城，加上此前也传出降价的绿地秋霞坊、闵行星河湾。

　　 据悉，目前上海浦东房管部门已介入御景熙岸降价事件，紧急叫停相关团购销售。

　　 无独有偶。就在两天之前的10月20日，北京东五环外楼盘“远洋一方”也遭遇业主聚集在远洋地产总部“维权”，据财新网报道，早在今年3月份该楼盘就曾因为大幅降价引发业主抗议。此前北京部分楼盘降价也曾引发业主不满，如北京通州东方玫瑰郡因为大幅降价，遭遇业主“维权”索赔，开发商被迫作出补偿；9月通州另一个楼盘京贸国际城也因降价6000元，上百业主要求退房。■

    （财新见习记者 王永）