【楼市观察】二手住宅增速放缓 降息影响有待观察

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　　【财新网】（实习记者 乔倩）过去一周，新房成交量延续了五一期间的上涨趋势，二手住宅的成交节奏则有所放缓。

　　克尔瑞数据显示，5月4日到10日，其监测的重点城市新房成交量持续攀升。一线城市中仅北京成交面积环比下降24.24%，二线城市成交涨跌基本持平，三、四线城市则涨多跌少。

　　二手住宅成交面积则有所回落，广州、上海、北京表现尤其明显。其中广州成交面积仅7.53万平方米，环比下滑62%。中原周报分析称， 二手住宅成交面积连续两周环比下滑，某种程度上反映出在市场预期改善导致业主跳价频现的情况下，导致市场成交节奏有所放缓。