苏州楼市何处去？

　　【财新网】（实习记者 侯雯）一回想起在售楼处犹豫了几秒就被抢走的那套房，江小姐就追悔莫及。去年9月，在苏州荒僻西郊的高新区科技城，“招商雍和苑”甫一开盘，售楼处就挤满了摇到号的购房者。“他们像买白菜一样买房子”，江小姐说。仅剩一处位于13层的住宅，在江小姐一家犹豫的瞬间，同时进来的购房者当即捡漏拿下。此后苏州房价扶摇直上，江小姐只能望楼兴叹。

　　4月14日，21世纪经济报道援引银行高管透露的信息，称央行紧急调研包括南京、苏州在内的二线楼市“发烧区”。市场人士和机构分析师纷纷揣测，新的限购令或将出台，二套房首付比例增加。

　　苏州房价一路飙升已持续经年。根据易居研究院的数据，2015年1月苏州新房成交均价为12464元/平方米，而到了今年3月，成交均价涨到17902元/平方米，涨幅为43.63%。成交均价受成交结构影响较大，实际涨幅可达到50%以上。据苏州我爱我家销售人员介绍：“去年同期每平方米八九千的房子，现在都要卖到一万五至一万六，地段稍好点的房子，轻轻松松过两万”。