广州两区楼市限价令松动 “双合同”有望终结

　　【财新网】（记者 王婧）广州市花都区新房备案价已全线上调7000元，增城区则将备案价上调6000元。广东中原地产项目部总经理黄韬向财新记者确认上述消息，但他强调：调整上述两区新房备案价格没有书面文件，仅由相关部门负责人口头通知。

　　备案价是开发商在申请预售证时向有关部门备案的楼盘价格。楼市调控背景下，多地发布楼市“限价令”，即要求开发商的备案价不得突破政府指导价，否则不予发放预售证。

　　购房者和开发商签订合同后，将在政府指定网站进行网签。备案价提前录入该系统，若销售价格高出备案价，网签无法通过。这意味着：政府可通过控制备案价的形式，控制房屋网签价格。