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杭州扩大限购范围 本地家庭禁购第三套房

2017年03月02日 22:14 来源于 财新网
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杭州全市辖区进入限购范围,外地居民购房需提供两年以上个税或社保证明

  【财新网】(记者 王晓庆)杭州市将从3月3日起升级非本地户籍居民限购措施、针对本地户籍居民家庭禁购第三套房,同时扩大限购实施范围。

  杭州市住保房管局于3月2日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》(下称《通知》)。《通知》规定:暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

  《通知》同时提出:调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求,由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”;非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

  《通知》还要求,富阳市、大江东区加入限购范围。富阳和大江东位于外围城区,这意味着杭州全市辖区进入限购范围。

  自2016年9月首次颁布调控政策至今,杭州市已经相继实行了外地人限购、暂停购房入户、二套房首付6成、第三套房限贷等一系列楼市调控政策。但是,受资金面较为宽松、城市发展乐观预期等因素影响,杭州房地产市场购买需求在农历春节之后呈现返暖迹象。

  杭州本地市场机构透明售房网提供的数据显示,进入2月,杭州市区新房签约量环比持续大幅增长。2月13日至2月19日期间,新建商品房共成交1897套,成交量环比上一周上涨了51.4%。

  透明售房研究院院长方张接介绍:在杭州,外来购房需求重新升温,尤其是在大江东和富阳等非限购区域,外地投资者购买比例增幅显著,大江东外地人购房比例连续几个月高达50%。

  “此时政府果断出手,表明了政府坚决维护杭州房地产市场健康稳定发展的决心和信号。”方张接说。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:张柘
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