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卷入贪腐案停牌两年 佳兆业今日复牌

2017年03月27日 08:38 来源于 财新网
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关于2014年年报,会计师事务所表示“不发表意见”,并解释说:该所未能取得充分证据以确保相关交易的性质及商业实质是否已经妥善披露
停牌整整两年后,在3月26日傍晚,佳兆业集团控股有限公司(01638.HK)连续发布2014年至2016年的共计五份半年及全年业绩报告,并对外宣布:已达成全部复牌条件,申请自2017年3月27日起正式复牌。

  【财新网】(记者 王婧)停牌整整两年后,在3月26日傍晚,佳兆业集团控股有限公司(01638.HK)连续发布2014年至2016年的共计五份半年及全年业绩报告,并对外宣布:已达成全部复牌条件,申请自2017年3月27日起正式复牌。      

  佳兆业于2014年底卷入官员贪腐案件。其位于深圳的待售房源被有关部门锁定,整个公司陷入债务危机。佳兆业董事会主席郭英成一度希望将公司股份转手,然而公司历年财报涉嫌造假等诸多问题意外曝光。佳兆业迟迟未能披露经过审计的年报,并被迫从2015年3月底开始停牌至今。(详见财新周刊报道“融创铩羽佳兆业始末”)      

  关于其财报涉嫌造假,佳兆业已于2016年12月底公开了调查报告,将责任推给“前雇员”。(详见财新网报道“佳兆业财报造假涉嫌欺诈 前雇员背锅”)      

  2017年3月26日,佳兆业一连发布五份业绩报告,分别为2014年全年业绩报告、2015年上半年以及全年业绩报告、2016年上半年以及全年业绩报告。      

  普华永道曾于2015年要求佳兆业处理2014年年报的漏洞。普华永道质疑佳兆业向其提交的若干文件的真实性,并认为这些文件可能导致之前的财务报表中已出现错误,从而拒绝在其2014年年报上签字。2016年6月,普华永道辞任佳兆业核数师。致同(香港)会计师事务所被佳兆业委任为新核数师。(详见财新网报道“拒签审计报告 普华永道辞任佳兆业核数师” )      

  佳兆业于3月26日发布的2014年年报显示:截至2014年12月31日,该公司资产净值为144.5亿元,较2013年的163.4亿元减少11.6%。其中2013年的资产净值数额亦已在2014年年报中予以调整。      

  针对这份年报,致同(香港)会计师事务所在审计报告中表示“不发表意见”。该会计师事务所解释说:由于事故的不寻常性质,该所未能取得充分证据以确保相关交易的性质及商业实质是否已经妥善披露。      

  对佳兆业2015年和2016年的财务报表,这家会计师事务所则明确表态,认为这两份年报真实而公平地反映了佳兆业的财务状况,仅提醒:该会计师事务所“不发表意见”的2014年年报数据,有可能对该公司2015年与2014年的财务数据的可比性以及比较资料造成影响。      

  这五份财务报告勾勒出了因为卷入贪腐案而受到的影响:2014年10月起,佳兆业部分楼盘遭“锁定”,不允许出售。2014年其合同销售额约为231亿元,较上年度减少3%;2015年,其合同销售额同比减少60%,仅93亿元;2016年,佳兆业事件情势转圜,其上半年合同销售额达到人民币138亿元,全年合同销售额为298亿元,同比增长222%。这一销售额也创下佳兆业历史新高。      

  其2016年财报显示:在完成债务重组后,截至2016年末,佳兆业总资产为人民币1312.19亿元,股东权益为230.46亿元,账上现金为165.72亿元,预收货款为279.73亿元。总有息负债为人民币875.36亿元,其中人民币负债552.4亿元,美元负债30.34亿。共有人民币77.62亿元需要在一年内偿还。      

  财报还显示,截至2016年底,佳兆业土地储备超过2100万平方米,其中约有80%位于一线城市及二线重点城市。      

  佳兆业即将于3月27日下午召开业绩发布会。其停牌前的股价为每股1.56港元。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:杜春艳
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