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标普调整龙湖评级为正面

2018年03月31日 10:39 来源于 财新网
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标普表示,租赁扩张会带来风险,但龙湖多元化发展,具备轻资产、低融资成本和率先入市等优势,一定程度上可缓解风险
3月30日,全球评级机构标普将龙湖地产有限公司的评级展望从稳定调整为正面。图/视觉中国

  【财新网】(记者 张欣)3月30日,全球评级机构标普将龙湖地产有限公司(0960.HK,下称龙湖地产)的评级展望从稳定调整为正面。标普还提示租赁业务扩张会带来风险,同时认为龙湖自身优势可一定程度缓解风险。

  标普给出正面展望原因是,预计未来两年龙湖地产的债务杠杆将持续改善并保持稳定。另外,受新商城开业和租金上涨支撑,龙湖地产的经常性租金收入将持续上升。

  龙湖地产在业内以稳健的财务水平著称。3月24日,龙湖执行董事兼首席执行官邵明晓在2017年业绩会上表示,公司买地坚持量入为出原则,全年净负债率保持在50%-60%之间,半年保持在60%到70%之间。2017年净负债率为47.7%,属正常范围。据财新记者了解,净负债率低于50%属房企内较低水平。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:刘明晖
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