奥运后四年北京甲级写字楼租金涨逾80%

　　【财新网】（记者 杨秋波）在2008年奥运会五年之后，北京在经济和房地产行业继续保持其快速增长势头。不过，北京的写字楼空置率相对较低，为支撑经济的长期增长必须增加其写字楼的存量。

　　仲量联行在其8月7日的报告中预测，2012年底到2017年底期间，北京的写字楼（包括甲级和乙级写字楼）存量将增加310万平方米；加上商务园区的供应量，预计2017年底前北京的总体商业办公空间年均复合增长率将达到6%。与中国年均7%的预期经济增长率相比，6%的商业办公空间年均复合增长率将不会构成供应过剩的风险。

　　预期北京商业办公空间的可持续供应会帮助企业租户节省租金成本。在奥运会结束后的2008年底到2012年底，低空置率和强劲的租赁需求使得北京甲级写字楼租金上涨幅度超过80%。