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广州大幅上调宅地挂牌起拍价

2016年10月10日

位于增城的3宗宅地起拍价较上半年提高了2倍左右；南沙2宗宅地起拍价较2015年亦有大幅提高。此举可有效降低成交溢价率

恒大前9月合约销售额2806亿已超过万科

2016年10月10日

三季度，万科销售额两度下滑，恒大直追猛进，步步逼近，终在9月实现赶超

北京新政后首次土拍楼面价过2万元

2016年10月09日

拿地楼面价2.08万元/平方米，未来售价2.3万元/平方米，分析师称开发商基本无利润可言

广州黄金周新房成交量超前四年同期总和

2016年10月08日

基于认购反映到网签数据有一定滞后性，该数据能充分说明9月底楼市的火热

上海出楼市新政聚焦供应端

2016年10月08日

新政集中关注加大住宅供地力度、严管开发商土地款来源、加强预售管理、严查违规销售、全面实行二手房交易资金监管等

北京十一黄金周新房成交量锐减

2016年10月08日

新房累计成交1154套，其中商住占88%；黄金周日均成交量165套，比中秋小长假日均减少161套，比9月日均减少320套

东莞加入限购阵营库存去化明显

2016年10月07日

有两套房的本地居民家庭限购新房，二手房不受限；外地居民家庭购房首套房不限，二套房需要两年内累计一年以上个税和社保证明

南京和厦门限购升级珠海重启限购

2016年10月06日

分析师称，中央指导楼市调控的目的已不再是楼市本身，而是担心楼市泡沫产生系统性风险

广州楼市无新政重申严格限贷限购

2016年10月05日

缺货行情正支撑广州楼市均价稳步上行。广州本次发布的《意见》，意在给楼市降温

深圳外地人购房需5年社保本地单身限购一套

2016年10月05日

首套房限购严格程度与北京上海相当；二套房认房又认贷，首付比不低于50%-70%，比京沪更严

合肥加入限购阵营最低首付比提至三成

2016年10月02日

市区本地人最多购买两套。外地人购房需纳税和社保记录

住建部严查违规销售恒大、中海被点名

2016年10月02日

济南市相关主管部门对房地产开发企业的销售行为展开了全面检查，发现部分企业存在收取定金、提前认筹、炒作房价等违规销售行为

济南重启限购严查违规炒房和销售

2016年10月02日

首套房商贷最低首付比例提高至30%，外地人在济南只能买一套房；济南在2014年7月曾全面取消商品房限购

无锡二套房首付比升至40% 库存告急

2016年10月02日

房企不得向同一买受人出售多套商品房，“同一买受人”指个人还是家庭，有待官方进一步解释

郑州、成都区域化限购政策仍显宽松

2016年10月02日

郑州首套房不限购，外地人限购180平米以下的二套房，本地人第三套才涉及限购；成都不分户籍人均可再购一套房，仍有库存压力

天津连夜跟进 10月起区域化限购

2016年10月01日

在天津市内六区和武清区，外地人不得购买二套房，首套房商业贷款首付比不低于40%

北京首套房首付比升至35% 豪宅最受打击

2016年10月01日

北京购房首付比位居全国最高水平，二套非普通住宅首付比高达七成。楼市降温或从北京开始

苏州昆山限制外地人买二套房

2016年09月28日

外地人买二套房需提供两年内在苏州累计缴纳一年以上的个税或社保证明，投资客将转移至尚未调控且处于价格洼地的省会城市和其他长三角城市

杭州叫停购房入户十日内三度调控楼市

2016年09月27日

9月18日宣布，次日起重启限购。9月26日颁布文件，调整土拍政策：溢价越高，竞得者所受约束越多

楼市观察丨二线调控加码南京出13条新规

2016年09月27日

捂盘惜售的开发商将被国土局纳入黑名单不得参加土拍；宅地供地计划已完成65%；力争超额完成500公顷供地计划；多家机构预测下一限购二线城市是合肥

杭州限土地最高溢价超1.5倍投报养老配建面积

2016年09月26日

超过100%，一月内缴清出让金；超120%，除执行上述缴款要求外，需现房销售

万科致函法院：小散起诉需12亿担保金

2016年09月26日

两位小散起诉万科，要求法院撤销与万科深铁重组预案有关的董事会决议。万科认为，诉讼轻则导致交易停滞不前，重则导致交易彻底无法实施，要求原告小散分别提供6亿元担保

深圳鸽笼屋是夸大营销已售四套将解约

2016年09月26日

深圳出现11套6平发米左右的极小房型，市场传言半天售罄。经深圳官方确定，目前仅对外出售4套，并涉嫌违法改建销售。房屋产权实际所有方承诺将与买受人解除买卖协议

朱保全：万科物业市占率近2% 待机上市

2016年09月26日

万科物业与房地产板块已实现业务分拆，两者关联交易的比例也在快速降低。万科物业朱保全透露，目前万科物业市占率在1%-2%之间

南京主城区限购打压外地炒房团

2016年09月25日

有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再购新房及二手房；有两套及以上的本市户籍居民家庭，不得再购新房，二手房购买不受限

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